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Sala - Cocina - Comedor (1).png

COMPRA LA CASA

MODELO 44 ya está LISTA!!

ÚLTIMA CASA de 1 Habitación

Totalmente Amueblada

$99,500.00     

Casa Modelo 44M2 de Construcción 

Airbnb Friendly.

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DESCRIPCIÓN 

Estamos ubicados en San Cristóbal II a solo minutos del Aeropuerto de El Salvador.

Una ubicación privilegiada cerca de super mercados, hoteles, restaurantes, gasolineras y a solo 45 Min de San Salvador tomando la Autopista Comalapa y a solo 50Min de Surf City La Libertad.

El proyecto Comalapa Flats se desarrolla en un área de 3 manzanas (21,000M2) donde se ubicarán 24 viviendas de 180 M2 , 18 viviendas de 114M2 y 48 viviendas de 44M2

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Proyecto esta en etapa de pre-venta

La construcción empezará en noviembre 2023 y fecha aproximada de entrega noviembre 2024.

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Precio casa modelo 180 Quedan 6 Unidades $249,500.00

Precio casa modelo 114 SOLD OUT-VENDIDAS

Precio casa modelo 44   SOLD OUT-VEN

Las casas se reservan con depósito de $5000.00

NOTA:Precios Sujetos a Cambio sin Previo Aviso

Acabados Finales pueden variar de los Renders.

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Planes de pago

Plan 20

-Pagas el 20% de prima al firmar promesa de venta 

-Plan 30

-Pagas el 10% de prima al firmar promesa de venta 

-El otro 20% en 9 cuotas

-Con este plan te damos el 2.0% de descuento en el precio de la casa.

Plan 50

-Pagas el 20% de prima al firmar promesa de venta 

-El otro 30% en 9 cuotas

-Con este plan te damos el 3% de descuento en el precio de la casa.

Plan 100

-Pagas el 50% de prima al firmar promesa de venta 

-El otro 50% en 9 cuotas

-Con este plan te damos el 4% de descuento en el precio de la casa.

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OFERTAS POR TIEMPO LIMITADO

Para el mes de Abril  2024 deberá estar pagada la prima inicial.

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AMENITIES 

-Comunidad con único portón de entrada y salida

-Entrada y salida de complejo con Caseta de vigilancia y acceso controlado

-Comunidad con muro perimetral

-Seguridad y Privacidad Garantizada

-Piscina

-Área de juegos de niños

-1640M2 de zona verdes recreativas 

-1/2 cancha basquet ball/football

-Casa club

-Airbnb Friendly

-Pet Friendly

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ESPECIFICACIONES 

Casa Modelo 114
32 Casas de 114M2 de Construcción
-Terreno de 16mx10m 160M2 230V2
-2 Habitaciones y una con Baño Privado y la Otra Baño compartido de Visitas
-Sala altura y media
-Cocina con Pantry
-Comedor
-Cuarto de lavado
-Cochera techada para dos vehículos

-Cerámica en Pisos y Baños

-Sistema de Reducción de Calor

--Conecciones Lista para Aires Acondicionados

- Jardin

Casa Modelo 44
48 Casas de 44M2 de Construcción
-Terreno de 6mx14m 84M2 120V2
-1 Habitaciones con Baño compartido de Visitas
-Sala 
-Cocina con Pantry
-Comedor
-Cuarto de lavado
-Estacionamiento para dos vehículos

-Cerámica en Pisos y Baños

-Sistema de Reducción de Calor

--Conecciones Lista para Aires Acondicionados

- Jardin

Casa Modelo 180-2  o Modelo 180-3
14 Casas de 180M2 de Construcción
Terreno de 12mx20m 240M2 345V2

Casa Modelo 180-2
-2 Habitaciones con Closet y 2 Baños Completos
-1/2 Baño de Visita
-1 Habitacion de servicio o Estudio con Baño
-Sala altura y media
-Cocina con Pantry
-Comedor
-Cuarto de lavado
-Cochera techada para dos vehículos

-Cerámica en Pisos y Baños

-Sistema de Reduccion de Calor

-Conecciones Lista para Aires Acondicionados

-Amplio Jardin

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Casa Modelo 180-3
-3 Habitaciones y 3  Baños Completos
- Baño de Visita Compartido con Cuarto 2
-1 Habitacion de servicio o Estudio con Baño
-Sala altura y media
-Cocina con Pantry
-Comedor
-Cuarto de lavado
-Cochera techada para dos vehículos

-Cerámica en Pisos y Baños

-Sistema de Reduccion de Calor

-Conecciones Lista para Aires Acondicionados

-Amplio Jardin

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UBICACION Y DISTRIBUCION

CASA MODELO 180-2 y 180-3

CASA MODELO 114

CASA MODELO 44

Salvadoreños en el exterior

Comerciantes o profesionales

Empleados

¿Cómo aplicar?

  • Fotocopia de DUI-NIT al 150%

  • Fotocopia de Pasaporte

  • Carnet de Residente

  • Constancia Salarial que detalle:
    Horas laborales, costo por hora y tiempo de servicio

  • Income Tax y su W-2 para asalariados - del último año

  • Poder específico de para la operación, con cláusula que faculte a comprar e/o hipotecar el inmueble objetivo del crédito y a endosar cheques

  • Fotocopia de DUI-NIT del apoderado.

  • Credit Score Completo

  • Ingresos mayores a $55,000 anuales.

  • Fotocopia de DUI-NIT al 150%

  • Más de 2 años en el negocio

  • Solvencia Tributaria

  • Balance General

  • Estado de Resultados

  • Seis últimas Declaraciones de IVA

  • Dos últimas Declaraciones
    de Renta 2021-2022

  • Escritura de Constitución

  • Formulario F915V3

  • Tarjeta de IVA

  • Formulario de Ingresos y Egresos
    (Si Tramitará con FSV)

  • Ingresos desde $5,000

  • Fotocopia de DUI-NIT al 150%

  • Constancia de Salario

  • Estado de Cuenta AFP - Últimos 6 meses.

  • Última Renta Declarada

  • Solvencia Tributaria

  • Ingresos desde $2,975

Agencia Inmobiliaria

Bienes y Raices Universales S.A. de C.V

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